Vermietung & Verkauf

Kompetenz, die sich für Sie bezahlt macht


Vermietung

 

Mit Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung, regionalen Kenntnissen und nicht zuletzt mit Fingerspitzengefühl finden wir für Ihre Immobilie den richtigen Mieter.

 

Unsere Leistungen:

 

  • Vermietung zu bestmöglichen Konditionen
  • Werbewirksame Darstellung der Immobilie im Internet
  • Sorgfältige Auswahl von Mietinteressenten mit Bonitätsprüfung
  • Vorvermieterbescheinigung
  • Ausfertigung der Mietverträge mit aktueller Rechtsprechung
  • Wohnungsübergabe mit Abnahmeprotokoll

 

 

Verkauf

 

Der Immobilienverkauf ist sehr komplex. Wir begleiten Sie von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe.

 

Unsere Leistungen:

 

  • Marktgerechte Bewertung mittels Sachwertverfahren
  • Professionelle Beratung und Festlegung der Verkaufsstrategie (z. B. Bieterverfahren)
  • Werbung auf Internetportalen - gutes Käufernetzwerk - ansprechendes Exposé
  • Prüfung der Bonität des Käufers (Finanzierungsbestätigung der Bank)
  • Vorbereitung aller Unterlagen für die notarielle Verbriefung

 

Vereinbaren Sie zum ersten Kennenlernen einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

 


Verwaltung

sorgfalt, die sich für Sie bezahlt macht


Hausverwaltung

 

Architekt Ignaz Beibl und seine Ehefrau Anna legten 1960 den Grundstein und begannen Eigentumswohnungen zu planen und zu bauen.  Durch diese langjährige Bauträgertätigkeit entwickelte sich das Geschäftsfeld – Hausverwaltung.

Eva Beibl führt es weiter.

 

Unser Bestreben ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und durch nachhaltige Instandhaltungsmaßnahmen einen Wertzuwachs zu erzielen. Modern und ansprechend soll eine Wohnanlage sein, den Erfordernissen der Zeit gerecht werden.

 

Sie suchen einen zuverlässigen Partner, der Ihnen die professionelle und nachhaltige Betreuung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG Verwaltung) garantiert?

 

Wir bieten Ihnen:

 

  • Eine individuelle kaufmännische und technische Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit festen Ansprechpartnern
  • Kostenmanagement / Optimierung von Kosten und Leistungen
  • Jährliche Abrechnung über Hausgeldeinnahmen und - ausgaben als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder- / Teileigentum - mit Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen und Rücklagenaufteilung - nachvollziehbar und transparent
  • Kostenloser Service für Kapitalanleger: separate Nebenkostenabrechnung für den Mieter
  • Liquiditätssicherung durch fundierte Wirtschaftspläne
  • Ausführliche Erläuterungen und Fototdokumentationen für alle Eigentümer mit der Einladung zur Versammlung
  • Professionelle Moderation von Versammlungen mittels moderner Medientechnik
  • Laufende Beschlusssammlung
  • Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat
  • Turnusgemäße Objektkontrollen
  • Erstellung mittelfristiger Planungen (3-5 Jahre) zusätzlich zum Wirtschaftsplan
  • Anfertigen von Leistungsverzeichnissen und Organisation von Ausschreibungen, Einholen von Kostenangeboten, Erstellen eines Preisspiegels, Auftragsvergabe und Überwachung der auszuführenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

Möchten Sie mehr erfahren?

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Immobilie.

 


Bauen & sanieren

erfahrung, die sich bezahlt macht


Bauen und Sanieren

 

Seit über 30 Jahren planen und realisieren wir interessante Projekte im Altbestand sowie Neubau mit erfahrenen Fachleuten.

 

Wir freuen uns auf 2019, denn es erfolgt der Startschuss für eine neue, exklusive & individuelle Wohnanlage in 83342 Tacherting.